1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
板橋区
71.9万円/㎡
前年比+61.7%
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ライオンズマンション上板橋若木
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩11分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 41.13㎡の場合
相場
2,569万円
62.5万円/㎡
1,584
2,241
2,897
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,897万円
54.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション上板橋若木
2,350万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 41.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 2,350万円 | 57.1万円 | 3階 | 41.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,500万円 | 60.8万円 | 3階 | 41.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,580万円 | 46.3万円 | 1階 | 34.16㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ライオンズマンション上板橋若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅11分 | 2,350万円 | 57.1万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/02 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/29 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,390万円 | 70.5万円 | 48.11㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/19 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,180万円 | 70.8万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/10 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,600万円 | 61.1万円 | 42.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/04 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅15分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/31 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,990万円 | 50.6万円 | 39.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | 高島平社宅 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション板橋赤塚 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,898万円 | 57.8万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/07 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、板橋区では61.7%上昇しています。
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1972年築 / 5階建 / 770戸 / RC造
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1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 10分
1995年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
ライオンズマンション西高島平第2
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 14分
1986年築 / 4階建 / 23戸 / RC造